Flip: Kalisz, Józefa Raciborskiego 68
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Józefa Raciborskiego 68 w Kaliszu kupiono 25.10.2022 za 341 664 zł (5 328 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 350 000 zł (5 458 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 336 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 336 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 19,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →