Flip: Kalisz, Hoża 7
30 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Hoża 7 w Kaliszu kupiono 23.07.2024 za 140 000 zł (4 746 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 240 000 zł (8 136 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
4 746
140 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
8 136
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 528,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 85 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 746 zł/m²sprzedaż 8 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →