Flip: Kalisz, Graniczna 7
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Graniczna 7 w Kaliszu kupiono 16.12.2019 za 100 000 zł (2 026 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 210 000 zł (4 254 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
2 026
100 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
4 254
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
110 000 zł · 110,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 90 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 600kupno5 1007 300kupnosprzedaż6 80010 400sprzedaż‹kupno 2 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →