Flip: Kalisz, Górnośląska 8
67 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Górnośląska 8 w Kaliszu kupiono 30.06.2023 za 248 000 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 398 900 zł (5 984 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 900 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
3 720
248 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
5 984
398 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
150 900 zł · 60,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 900 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 105 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 6008 000kupnosprzedaż5 9009 100sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 5 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021120 → 265 tys. zł+145+120,8%60 m²12,3 mies.5 p.