Flip: Kalisz, Górnośląska 79
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Górnośląska 79 w Kaliszu kupiono 27.04.2023 za 185 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 190 000 zł (5 000 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 868
185 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 000
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
132
5 000 zł · 2,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -7 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 4 868 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013105 → 119 tys. zł+14+13,3%42 m²20,2 mies.odsprzedaż