Flip: Kalisz, Górnośląska 75
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Górnośląska 75 w Kaliszu kupiono 11.05.2020 za 165 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 255 000 zł (5 261 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
3 404
165 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
5 261
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 857
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 146,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 77 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 5 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →