Flip: Kalisz, Górnośląska 69
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Górnośląska 69 w Kaliszu kupiono 26.01.2022 za 226 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 348 000 zł (7 239 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
4 701
226 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
7 239
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
122 000 zł · 54,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 112 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 7 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →