Odsprzedaż: Kalisz, Górnośląska 29
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Górnośląska 29 w Kaliszu kupiono 24.03.2021 za 180 000 zł (2 868 zł/m²) i sprzedano 02.01.2023 za 320 000 zł (5 098 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
2 868
180 000 zł
Sprzedaż 02.01.2023, zł/m²
5 098
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 88 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 2 868 zł/m²sprzedaż 5 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →