Odsprzedaż: Kalisz, Górnośląska 14
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Górnośląska 14 w Kaliszu kupiono 30.04.2021 za 253 000 zł (3 554 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 320 000 zł (4 495 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
3 554
253 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
4 495
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
67 000 zł · 26,5%
Trzymanie
22,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 9 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 000kupno4 6008 000kupnosprzedaż5 9009 100sprzedażkupno 3 554 zł/m²sprzedaż 4 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020150 → 237 tys. zł+87+58,0%62 m²13,7 mies.3 p.
03.201970 → 135 tys. zł+65+92,9%39 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.201563 → 78 tys. zł+15+23,8%38 m²44,6 mies.odsprzedaż