Flip: Kalisz, Górnośląska 10
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Górnośląska 10 w Kaliszu kupiono 27.06.2022 za 160 000 zł (3 852 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 250 000 zł (6 018 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
3 852
160 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
6 018
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 80 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 6008 000kupnosprzedaż5 9009 100sprzedażkupno 3 852 zł/m²sprzedaż 6 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022140 → 240 tys. zł+100+71,4%41 m²5,1 mies.2 p.
02.2019105 → 140 tys. zł+35+33,3%38 m²12,4 mies.