Flip: Kalisz, Garncarska 3A
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Garncarska 3A w Kaliszu kupiono 06.09.2022 za 250 280 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 357 875 zł (7 944 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 595 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
5 556
250 280 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
7 944
357 875 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
107 595 zł · 43,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 595 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 300,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 101 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023165 → 250 tys. zł+85+51,7%30 m²8,2 mies.2 p.
04.2023328 → 455 tys. zł+127+38,7%60 m²7,7 mies.4 p.
04.2023250 → 357 tys. zł+107+42,7%45 m²7,4 mies.parter
01.2023171 → 222 tys. zł+51+29,9%30 m²3,7 mies.3 p.
12.2022174 → 295 tys. zł+121+69,8%30 m²2,9 mies.4 p.
11.2022183 → 250 tys. zł+67+36,4%30 m²2,9 mies.4 p.
10.2022280 → 340 tys. zł+60+21,4%47 m²1,7 mies.4 p.