Flip: Kalisz, Fryderyka Chopina 8
24 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 8 w Kaliszu kupiono 23.01.2023 za 130 000 zł (5 367 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 170 000 zł (7 019 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
5 367
130 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
7 019
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 19 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 5 367 zł/m²sprzedaż 7 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →