Odsprzedaż: Kalisz, Fryderyka Chopina 3
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 3 w Kaliszu kupiono 01.02.2021 za 60 000 zł (1 657 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 110 000 zł (3 039 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
1 657
60 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
3 039
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
50 000 zł · 83,3%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 19 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedaż‹kupno 1 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202474 → 270 tys. zł+196+264,9%53 m²39,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024100 → 330 tys. zł+230+230,0%63 m²32,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż