Odsprzedaż: Kalisz, Franciszkańska 7
34 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Franciszkańska 7 w Kaliszu kupiono 25.08.2017 za 50 000 zł (1 483 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 43 000 zł (1 276 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2017, zł/m²
1 483
50 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
1 276
43 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-208
-7 000 zł · -14,0%
Trzymanie
22,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -52,4 pp · -26 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6008 100sprzedaż‹kupno 1 483 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 276 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →