Flip: Kalisz, Fabryczna 3-5
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Fabryczna 3-5 w Kaliszu kupiono 28.02.2018 za 92 000 zł (2 559 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 152 000 zł (4 228 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
2 559
92 000 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
4 228
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
60 000 zł · 65,2%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 548,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 61 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 2 559 zł/m²sprzedaż 4 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →