Flip: Kalisz, Częstochowska 21A
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Częstochowska 21A w Kaliszu kupiono 02.04.2024 za 205 000 zł (5 775 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 306 000 zł (8 620 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
5 775
205 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
8 620
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
101 000 zł · 49,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 2 674,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 95 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 7005 900kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 5 775 zł/m²sprzedaż 8 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →