Flip: Kalisz, Częstochowska 21
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Częstochowska 21 w Kaliszu kupiono 08.02.2022 za 250 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 300 000 zł (6 276 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
5 230
250 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
6 276
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 55 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 7005 900kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 5 230 zł/m²sprzedaż 6 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018240 → 253 tys. zł+13+5,4%88 m²6,5 mies.do weryfikacji