Flip: Kalisz, Czaszkowska 7
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Czaszkowska 7 w Kaliszu kupiono 05.07.2021 za 185 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 310 000 zł (6 883 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
4 107
185 000 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
6 883
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
125 000 zł · 67,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 77 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →