Flip: Kalisz, Cmentarna 1-3
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Cmentarna 1-3 w Kaliszu kupiono 31.08.2021 za 240 000 zł (3 803 zł/m²) i sprzedano 05.11.2022 za 370 000 zł (5 864 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
3 803
240 000 zł
Sprzedaż 05.11.2022, zł/m²
5 864
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
130 000 zł · 54,2%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 47 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 7007 600kupnosprzedaż6 1009 000sprzedażkupno 3 803 zł/m²sprzedaż 5 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →