Flip: Kalisz, Ciasna 15
22 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Ciasna 15 w Kaliszu kupiono 27.09.2019 za 50 100 zł (2 285 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 54 800 zł (2 499 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 700 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
2 285
50 100 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
2 499
54 800 zł
Różnica cen, zł/m²
214
4 700 zł · 9,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 700 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 2 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno3 2005 200kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 2 285 zł/m²sprzedaż 2 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202192 → 178 tys. zł+86+93,5%43 m²7,2 mies.parterdo weryfikacji
09.202055 → 55 tys. zł+0+0,4%22 m²7,3 mies.parter
08.202092 → 92 tys. zł00,0%43 m²10,3 mies.parterdo weryfikacji
07.2020108 → 104 tys. zł−4−3,3%51 m²9,6 mies.parter