Flip: Kalisz, Cegielniana 5
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Cegielniana 5 w Kaliszu kupiono 29.06.2023 za 174 000 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 236 000 zł (8 240 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
6 075
174 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
8 240
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
62 000 zł · 35,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 36 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 6 075 zł/m²sprzedaż 8 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023142 → 174 tys. zł+32+22,5%29 m²2,1 mies.3 p.