Flip: Kalisz, Cegielniana 1a
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Cegielniana 1a w Kaliszu kupiono 30.12.2020 za 189 000 zł (3 948 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 200 000 zł (4 178 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
3 948
189 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
4 178
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
230
11 000 zł · 5,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -5 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 3 948 zł/m²sprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →