Flip: Kalisz, Bankowa 5
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bankowa 5 w Kaliszu kupiono 17.04.2025 za 205 000 zł (5 177 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 287 000 zł (7 247 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
5 177
205 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
7 247
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 071
82 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 165,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 72 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 5 177 zł/m²sprzedaż 7 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024214 → 325 tys. zł+111+52,0%46 m²1,9 mies.