Flip: Kalisz, Armii Krajowej 9a
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Armii Krajowej 9a w Kaliszu kupiono 30.10.2019 za 235 000 zł (5 001 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 216 000 zł (4 597 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 001
235 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
4 597
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-404
-19 000 zł · -8,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -59 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 300kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 8008 200sprzedażkupno 5 001 zł/m²sprzedaż 4 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2011130 → 160 tys. zł+30+22,7%47 m²21,3 mies.odsprzedaż