Flip: Kalisz, Armii Krajowej 21

33 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Armii Krajowej 21 w Kaliszu kupiono 31.07.2020 za 97 148 zł (2 980 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 100 000 zł (3 067 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 852 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.07.2020, zł/m²

2 980

97 148 zł

Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²

3 067

100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 852 zł · 2,9%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (193 dni)
Różnica cen brutto: 2 852 zł
ROI: 2,9%
ROI roczne: 5,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 2 980 zł/m²sprzedaż 3 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Armii Krajowej 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020345 → 362 tys. zł+17+4,9%62 m²9,3 mies.2 p. 11.2016104 → 90 tys. zł−14−13,6%35 m²24,4 mies.odsprzedaż 05.2016104 → 126 tys. zł+22+21,4%35 m²17,2 mies. 11.2015141 → 160 tys. zł+19+13,2%47 m²10,9 mies.