Flip: Kalisz, Armii Krajowej 11
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Armii Krajowej 11 w Kaliszu kupiono 23.03.2023 za 176 250 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 263 000 zł (8 021 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 750 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
5 375
176 250 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
8 021
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
86 750 zł · 49,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 750 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 426,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 81 998 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 300kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 8008 200sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →