Flip: Kalisz, Aleja Wolności 6
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Wolności 6 w Kaliszu kupiono 03.09.2021 za 235 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 265 000 zł (4 944 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
4 384
235 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
4 944
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -29 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 4008 400sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 4 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →