Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 98
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 98 w Kaliszu kupiono 29.08.2023 za 110 000 zł (2 245 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 188 000 zł (3 837 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
2 245
110 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
3 837
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
78 000 zł · 70,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 738,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 69 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 600kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 00010 100sprzedaż‹kupno 2 245 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021150 → 220 tys. zł+70+46,7%49 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
09.201650 → 82 tys. zł+32+64,0%38 m²4,3 mies.