Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 74
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 74 w Kaliszu kupiono 23.11.2017 za 105 000 zł (2 800 zł/m²) i sprzedano 11.04.2018 za 115 000 zł (3 067 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2017, zł/m²
2 800
105 000 zł
Sprzedaż 11.04.2018, zł/m²
3 067
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
10 000 zł · 9,5%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 2 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 900kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 50010 300sprzedażkupno 2 800 zł/m²sprzedaż 3 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018136 → 140 tys. zł+4+2,9%42 m²12,2 mies.