Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 72
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 72 w Kaliszu kupiono 05.08.2022 za 180 000 zł (4 841 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 205 000 zł (5 514 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
4 841
180 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
5 514
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 28 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 841 zł/m²sprzedaż 5 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025244 → 350 tys. zł+106+43,4%37 m²3,1 mies.1 p.
03.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%46 m²7,0 mies.3 p.
06.2019137 → 150 tys. zł+13+9,5%47 m²2,1 mies.parter
06.201486 → 107 tys. zł+22+25,2%31 m²5,2 mies.