Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 62
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 62 w Kaliszu kupiono 09.11.2016 za 168 560 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 180 000 zł (3 738 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 440 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2016, zł/m²
3 500
168 560 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
3 738
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
238
11 440 zł · 6,8%
Trzymanie
14,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 440 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -17 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno6 0006 500kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 3 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022325 → 350 tys. zł+25+7,7%63 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019218 → 290 tys. zł+72+33,1%62 m²34,0 mies.odsprzedaż
08.2019219 → 190 tys. zł−29−13,4%62 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018168 → 180 tys. zł+12+7,0%48 m²18,9 mies.odsprzedaż