Odsprzedaż: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 56
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 56 w Kaliszu kupiono 19.09.2022 za 170 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 295 000 zł (8 967 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
5 167
170 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 967
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 799
125 000 zł · 73,5%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 96 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9008 200sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 8 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →