Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 51
37 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 51 w Kaliszu kupiono 25.01.2019 za 126 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 132 000 zł (3 568 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
3 405
126 000 zł
Sprzedaż 08.04.2020, zł/m²
3 568
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
6 000 zł · 4,8%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -69 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 3 405 zł/m²sprzedaż 3 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →