Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 46
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 46 w Kaliszu kupiono 15.12.2020 za 142 500 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 273 000 zł (5 747 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
3 000
142 500 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
5 747
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
130 500 zł · 91,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 4 223,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 124 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 9008 400sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →