Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 40
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 40 w Kaliszu kupiono 07.08.2019 za 160 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 167 000 zł (3 553 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
3 404
160 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
3 553
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
149
7 000 zł · 4,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 7 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 9008 400sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 3 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →