Flip: Kalisz, Adama Mickiewicza 18
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 18 w Kaliszu kupiono 28.05.2021 za 185 000 zł (3 978 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 247 000 zł (5 311 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
3 978
185 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
5 311
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
62 000 zł · 33,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 142,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 60 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 40010 300sprzedażkupno 3 978 zł/m²sprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →