Flip: Kalisz, Adama Asnyka 58
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Adama Asnyka 58 w Kaliszu kupiono 20.01.2025 za 215 000 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 350 000 zł (8 274 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
5 083
215 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
8 274
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
135 000 zł · 62,8%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 1 380,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 138 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 1006 100kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 5 083 zł/m²sprzedaż 8 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →