Flip: Kalisz, Adama Asnyka 13
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Adama Asnyka 13 w Kaliszu kupiono 08.07.2020 za 175 000 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 230 000 zł (5 157 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
3 924
175 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
5 157
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 34 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 5 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →