Flip: Kalisz, Adama Asnyka 1
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Adama Asnyka 1 w Kaliszu kupiono 19.08.2024 za 292 000 zł (7 640 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 352 000 zł (9 210 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
7 640
292 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
9 210
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
60 000 zł · 20,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 407,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 50 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż5 3007 800sprzedażkupno 7 640 zł/m²sprzedaż 9 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →