Flip: Kalisz, 3 Maja 9
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem 3 Maja 9 w Kaliszu kupiono 10.02.2021 za 135 000 zł (3 123 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 182 500 zł (4 222 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
3 123
135 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
4 222
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
47 500 zł · 35,2%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 191,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 35 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 3 123 zł/m²sprzedaż 4 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024148 → 229 tys. zł+81+54,7%44 m²40,8 mies.odsprzedaż
07.2023183 → 220 tys. zł+38+20,5%43 m²25,3 mies.odsprzedaż
04.2022162 → 200 tys. zł+38+23,7%44 m²26,8 mies.odsprzedaż
08.201674 → 100 tys. zł+27+36,1%43 m²7,9 mies.
10.201550 → 85 tys. zł+35+70,0%46 m²4,6 mies.
01.201351 → 43 tys. zł−8−16,5%18 m²27,1 mies.odsprzedaż
08.2012115 → 119 tys. zł+4+3,5%43 m²37,0 mies.odsprzedaż