Flip: Kalisz, 3 Maja 29
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem 3 Maja 29 w Kaliszu kupiono 31.01.2022 za 203 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 278 000 zł (6 304 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
4 603
203 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
6 304
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
75 000 zł · 37,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 54 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 200kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020110 → 170 tys. zł+60+54,6%45 m²15,4 mies.