Flip: Kalisz, 3 Maja 21
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem 3 Maja 21 w Kaliszu kupiono 16.06.2025 za 190 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 310 000 zł (8 807 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
5 398
190 000 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
8 807
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 409
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 597,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 107 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7005 200kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 8 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202570 → 190 tys. zł+120+171,4%35 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji
07.201490 → 100 tys. zł+10+11,1%35 m²35,7 mies.odsprzedaż