Flip: Jelenia Góra, Spółdzielcza 29A

44 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Spółdzielcza 29A w Jeleniej Górze kupiono 12.09.2024 za 367 320 zł (8 388 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 335 000 zł (7 650 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to -32 320 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2024, zł/m²

8 388

367 320 zł

Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²

7 650

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-738

-32 320 zł · -8,8%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (365 dni)
Różnica cen brutto: -32 320 zł
ROI: -8,8%
ROI roczne: -8,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 8 388 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spółdzielcza 29A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026360 → 440 tys. zł+80+22,3%39 m²19,0 mies.parterodsprzedaż 10.2025308 → 320 tys. zł+13+4,1%39 m²10,6 mies.2 p.do weryfikacji 12.2024294 → 340 tys. zł+46+15,8%39 m²2,9 mies.3 p. 12.2024308 → 308 tys. zł00,0%39 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji