Flip: Jelenia Góra, Spółdzielcza 29A

39 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Spółdzielcza 29A w Jeleniej Górze kupiono 12.09.2024 za 293 680 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 340 000 zł (8 629 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 320 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.09.2024, zł/m²

7 454

293 680 zł

Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²

8 629

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 176

46 320 zł · 15,8%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (89 dni)
Różnica cen brutto: 46 320 zł
ROI: 15,8%
ROI roczne: 82,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 7 454 zł/m²sprzedaż 8 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spółdzielcza 29A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026360 → 440 tys. zł+80+22,3%39 m²19,0 mies.parterodsprzedaż 10.2025308 → 320 tys. zł+13+4,1%39 m²10,6 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025367 → 335 tys. zł−32−8,8%44 m²12,0 mies.parter 12.2024308 → 308 tys. zł00,0%39 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji