Flip: Jelenia Góra, PCK 38

47 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem PCK 38 w Jeleniej Górze kupiono 08.11.2019 za 225 000 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 330 000 zł (7 021 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2019, zł/m²

4 787

225 000 zł

Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²

7 021

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 234

105 000 zł · 46,7%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (300 dni)
Różnica cen brutto: 105 000 zł
ROI: 46,7%
ROI roczne: 59,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 787 zł/m²sprzedaż 7 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023304 → 399 tys. zł+95+31,3%35 m²17,1 mies.parter 09.2021167 → 304 tys. zł+137+82,0%35 m²21,5 mies.parterodsprzedaż 08.2020203 → 280 tys. zł+77+37,9%41 m²1,4 mies.3 p.