Flip: Jelenia Góra, PCK 38

41 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem PCK 38 w Jeleniej Górze kupiono 30.06.2020 za 203 000 zł (4 949 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 280 000 zł (6 826 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2020, zł/m²

4 949

203 000 zł

Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²

6 826

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 877

77 000 zł · 37,9%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 77 000 zł
ROI: 37,9%
ROI roczne: 1 535,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 949 zł/m²sprzedaż 6 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023304 → 399 tys. zł+95+31,3%35 m²17,1 mies.parter 09.2021167 → 304 tys. zł+137+82,0%35 m²21,5 mies.parterodsprzedaż 09.2020225 → 330 tys. zł+105+46,7%47 m²9,9 mies.2 p.