Odsprzedaż: Jelenia Góra, Ludomira Różyckiego 23
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 23 w Jeleniej Górze kupiono 12.09.2022 za 213 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 322 000 zł (9 787 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
6 474
213 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
9 787
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
109 000 zł · 51,2%
Trzymanie
21,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 68 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 9 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025213 → 248 tys. zł+35+16,4%28 m²16,5 mies.3 p.
08.2023150 → 300 tys. zł+150+100,0%45 m²16,5 mies.1 p.
10.2022143 → 200 tys. zł+57+39,9%27 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%34 m²4,4 mies.
03.2021149 → 175 tys. zł+26+17,5%33 m²5,2 mies.
08.201880 → 135 tys. zł+55+68,8%35 m²2,4 mies.parter