Flip: Jelenia Góra, Ludomira Różyckiego 23
33 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 23 w Jeleniej Górze kupiono 01.10.2020 za 149 000 zł (4 515 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 175 000 zł (5 303 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
4 515
149 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
5 303
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
26 000 zł · 17,5%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 17 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 515 zł/m²sprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025213 → 248 tys. zł+35+16,4%28 m²16,5 mies.3 p.
07.2024213 → 322 tys. zł+109+51,2%33 m²21,8 mies.odsprzedaż
08.2023150 → 300 tys. zł+150+100,0%45 m²16,5 mies.1 p.
10.2022143 → 200 tys. zł+57+39,9%27 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%34 m²4,4 mies.
08.201880 → 135 tys. zł+55+68,8%35 m²2,4 mies.parter