Flip: Jelenia Góra, Gustawa Morcinka 29
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Gustawa Morcinka 29 w Jeleniej Górze kupiono 01.08.2024 za 228 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 320 000 zł (9 792 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
6 977
228 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
9 792
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 815
92 000 zł · 40,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 84 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 700kupno4 1006 900kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 9 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023250 → 375 tys. zł+125+50,0%44 m²16,5 mies.parter
02.202265 → 109 tys. zł+44+66,9%15 m²14,0 mies.
05.2018137 → 126 tys. zł−11−7,7%35 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż