Flip: Jelenia Góra, Gustawa Morcinka 29
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 29 w Jeleniej Górze kupiono 22.07.2022 za 250 000 zł (5 687 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 375 000 zł (8 530 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
5 687
250 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
8 530
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 843
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 107 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 1006 900kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 5 687 zł/m²sprzedaż 8 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025228 → 320 tys. zł+92+40,4%33 m²8,9 mies.parter
02.202265 → 109 tys. zł+44+66,9%15 m²14,0 mies.
05.2018137 → 126 tys. zł−11−7,7%35 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż